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■ ブックビルディング表は、随時更新させて頂いております。  
上場 銘 柄 BB期間 想定価格 仮条件
(公開価格)
管理人 BBスタンス 予想 吸収金額
(市場)
04/25 アセンテック 04/07-04/13 1720円 1840-2000
(2000円)
参加
IPO初値予想と分析 約7.1億円
(マザーズ)
06/15 ビーブレイクシステムズ 05/29-06-02 1380円 05/25
参加
約4.3億円
(マザーズ)
06/20 ディーエムソリューションズ 06/01-06/07 2170円 05/30
参加
約4.27億円
(JQS)
06/21 エコモット 06/02-06/08 2500円 05/31
参加
約4億円
(アンビ)
06/27 Fringe81(株) 06/08-06/14 2070円 06/06
参加
約5.4億円
(マザーズ)
※BBスタンス説明 「×は公募割れ」 「△は初値の0.7~1.3倍程」 「○は1倍~2倍程」 「◎は2倍超」 を予想します。情報は管理人の考えであり責任は持ちません。(予想は目安としてお考えください)

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ソーシャルレンディング投資でリスクを下げる方法 【企業規模も関係がある】
ソーシャルレンディング投資がここ数年賑わいを見せています。
業者も多く存在し、乱立している様にも考えられます。


FX企業が破たんした時のように企業が無くなるのでは?と考える事もできますが、
私なりに考えてみました。
また解りやすいラッキーバンクさんの動画がありますので、興味があれば参考にどうぞ!





ラッキーバンクさんの動画は解りやすいです。
ソーシャルレンディング企業により担保形態が違いますので、各企業の詳細を
確認して頂くことになりますが、今回はラッキーバンクさんで説明します。


インターネットを通じて、投資家と資金を募っている企業の懸け橋になるサービスが
ソーシャルレンディングです。
その場合に我々投資家が気になるのは投資したお金が保証されるのか?
と言った事に尽きると思います。


結論的に、保証はされません。
投資を行い投資先が破たんした場合やラッキーバンクが倒産した場合、お金は返って
きません。怖いですよね~
そう考えると、株式投資のほうがいいかもしれません。
しかし、大手企業でも倒産の可能性が少なからずある現代は何が起こるのか解りません。
⇒ ラッキーバンクリスク確認と投資家表明事項


ソーシャルレンディングのリスク


そこで担保形態による、ソーシャルレンディング投資のリスクを下げる方法を考えます。
担保設定をみて投資を行っていると思いますが、しっかり見ていますか?
不動産投資の担保では根抵当権(抵当権)がつく場合が多いので、この辺りをまずみましょう。


自分の投資したお金の保証にもつながるのでしっかり見ておきたいところです。
万が一に備えるなら、第一順位根抵当権が設定されている案件に投資をすると良いと思います。


【ウィキペディア】
根抵当権(ねていとうけん)とは、一定の範囲内の不特定の債権を極度額の範囲内において担保するために不動産上に設定された担保物権のことである。(民法第398条の2第1項)これに対し、通常の抵当権(これを根抵当権と対比して普通抵当権と呼ぶことがある。)は特定の債権を被担保債権とする。
根抵当権は特定の債権を担保するものではないため付従性(附従性)がなく、継続的な取引関係にある当事者間に生じる債権を担保することに向いている。



根抵当権は、確定金額では無くて最高いくらまで融資出来る?
少し都合の良い不動産評価になりますが、金融機関の評価になるので間違いは無いと
思われます。ラッキーバンクでは、対象不動産物件を不動産調査評価額より算出して
おり、その範囲で募集を掛けているようです。


第一順位根抵当権では、それなりに出資したお金は戻ってくると思いますが、第二順位
根抵当権になるとお金が戻ってくる保証がかなり低くなると個人的に思います。
リスクを最大限に押さえたいならば第一順位根抵当権案件に募集申込をするべきです!
そんなに案件が多い訳ではありませんが、リスクを考えるとそうなります。


私は利回り重視の投資やキャンペーン狙いになっていますが(笑)
投資金額が数百万円になれば必ず確認すると思いますが、現在のところは償還期間や
高利回り重視になっています 
ちなみにラッキーバンクの企業規模は大きくかなり上位の方に食い込みます。
安心感は半端なくありますが、私はみんなのクレジットさんや小口投資のクラウドバンクさんでも投資をおこなっています。


みんなのクレジットキャンペーン
※上記はみんなのクレジットさん


ラッキーバンクは1万円からの投資が出来るので人気ですが、ここ最近は8万円や
10万円案件が多いようです。運用期間が短いと、少額投資傾向にあるようです。
公式サイトを見て頂くと解りますが、ほぼ100%成立しています。
先日私が募集案件に申込をしたところ、わずか8分で完売でしたから、いかに人気が
高い企業なのか解ると思います。


それと同時にどんだけお金を持て余している方がいるのかとビックリしたほどです。
カブドットコム証券の一般信用枠を争うかのような出来事でした。
上記にもありますが、みんなのクレジットさんの投資案件を精査して頂くと解りますが
有価証券などの担保もあります。リスクは高くなりますよね・・・・


ただ、最近勢いが一番あると某メールが来ました。
それに人工知能(AI)による与信審査システムを開発中だそうです。
個人的には担保設定をしっかり行って欲しいだけですけど 
日経ビジネス本誌、日経ビジネスオンライン、日経マネーなどにも取り上げられています。


クラウドバンク新しい投資


また余談ですが、クラウドバンクで新しく代替エネルギー案件に6万円投資しました。
5万円償還されていたので、分配金で頂いた1万円を追加して合計6万円です。
ぐるぐる投資金を回して1年以上が経過しています。
今回は風力発電ファンド6ヶ月に投資をし、担保有りの一部保証ありです(満額成立)


ただソーシャルレンディング投資も4社で約105万円投資を行っていますが、
ラッキーバンクの保証表示が一番細かく書かれているに加え、しっかりしている様に
感じられます。今後企業の構造図がどのように変化していくのか解りませんが、
投資先の中ではラッキーバンクに軍配が上がりそうです。


しかし、個人的に一番投資をしているのは、みんなのクレジットさんとなります。
キャンペーンで既に45,000円も頂いたので多少リスクがあっても投資を進めています。
好きなところに好きなように投資をするだけですが、自己責任だという事を忘れないでください。
最近は銀行の外貨建て保険などリスクが高い商品もあるので、そちらも自己責任です。
※高齢者が知らずに加入している問題があります


⇒ ラッキーバンク公式

ラッキーバンク


ラッキーバンク評判 | 【2016-08-15(Mon) 22:14:03】 | Trackback:(0)
Comments(-) | IPO初値予想ブログなら、キムさんのIPO投資日記TOPへ戻る
8万円あれば利回り9.9%に申込める 【ラッキーバンク投資でわずか8分売切れ御免!】
ラッキーバンクの投資ファンドはなぜか100%成立が多い事に気が付きました。
しかも募集期間が短いのに成立します。
と言う事は意外にお金持ちが多いのか?


ラッキーバンク評判とメリット
↑クリックで拡大します


1万円からの申込が出来るラッキーバンクですが、今回は8万円からの投資となります。
案件により設定が変わりますが、今回は9.9%利回りの16ヶ月です!!
個人的には少し長いですが、9.9%案件はそうそうでないので申し込まない訳には
いけません 


なので申込んでみました。
今日からの募集申込ですが、この案件はすぐに成立しそうなので気が付いた
時点でGOです。


Lucky Bank評判
↑クリックで拡大します(収益比較)


一部保証と一部担保有り物件ですが、タイトルがLucky Bank登録ユーザー2,000人突破記念
なので返済できない訳が無いと踏んでいます。
と言う事で5万円残しの17万円行きます! しょぼい(笑)
5万円は他の短期物件で楽しみたいのですw
IPO利益が出たらさらに追加入金予定ですけどね 





みんな聞いてくれ!!
ラッキーバンク投資の申込日時が今日の19時からなんだけど・・・・


もう100%になっちまったww


ソーシャルレンディング投資ってそんなに人気があるのか?
自分で申込をしてビックリしてしまった。確かに利回りが最高値なので人気があるけど
ものの8分であり得ないよね?


感激したけど、他の案件みたいにゆっくりいこうよ~
お金が余っている人が沢山いるんでしょうね。私も1発100万円位の投資が出来たら
いいんですが、資金を回転させているのでトータル100万円がやっとです。


ラッキーバンク投資案件売切れ
↑クリックで拡大します(99%達成で5分以内)


で、1万円余っていたら誰かが追加申込をして100%になりました。
上記にも書きましたが募集が3570万円に対し8分でした。
電波時計で確認していたので間違いありません!!
私は予定通り170,000円の申し込み成功でした。


ラッキーバンク凄く人気でビックリした
↑クリックで拡大します


個人的な感想として9%程度の利回りだとそんなに早く売切れないと思います。
以前確認したら全然余っていた物件もあったので、今回は皆さんが用意周到だった
だけでしょう。
正直どんだけ人気なんだよって逆にビックリしたほどです。
企業信頼度も高いんでしょうね♪


良い経験が出来た気がします。
ラッキーバンクの顧客は優良で作業が素早い事が解りました。
なるほど。。。ほとんどの案件が100%成立する訳ですね!
申込状況を見ましたが、予想では1000万以上の投資を一発でした人がいますね。
いきなり50%まで調達資金割合が行きましたからね。
今後もソーシャルレンディング投資は大盛り上がりかもしれません。


1万円からの少額投資が可能なんです!  ソーシャルレンディング年利10%
ラッキーバンク公式
ラッキーバンク

※ラッキーバンク評判は?担保付ソーシャルレンディング投資をするメリット




① みんなのクレッジット評判 | ソーシャルレンディング投資も始めてみようか!
② クラウドバンク評判と運用利率が平均5.2%の真相。 【デメリットは無いのか?】


ラッキーバンク評判 | 【2016-08-08(Mon) 23:26:50】 | Trackback:(0)
Comments(-) | IPO初値予想ブログなら、キムさんのIPO投資日記TOPへ戻る
ラッキーバンク入金完了!ブログで画像付き案件ありばってん
ラッキーバンクに入金しました。ブログに画像も載せているので参考にどうぞ!
今回は第一弾で220,000円の入金にしました。
1万円から投資が可能なので22万円あれば選び放題かも?


 前回の続きで今日は承認キーの入力からご説明します。前回記事は下記リンクです
ラッキーバンク最大利回り10%以上じゃん!口座開設手順とソーシャルレンディングの魅力


ラッキーバンク投資家承認キー入力
※口座開設申し込み後ハガキが来たら数字8ケタの投資家承認キーを入力


ラッキーバンク振込先確認
※その後、振込先が出ますので入金をします


ラッキーバンク入金完了
※入金をするとしばらくしてログイン画面に反映されます


これで投資が出来る状態になりました。。あとは好きな案件が出てきたときに申込を行うだけです。
今回は220,000円にしてみました 
前回の投資が200,000円なので数字が一緒だと説明しにくいので1割増しです。
200,000円が10%増になると2万円ですが、ひたすら待つだけなので銀行に預け入れている
よりもはるかに高金利(利回り)になります。
前回⇒ みんなのクレジット最高利回り12%が出た 【口座開設と入金完了】


IPO利益の殆どがソーシャルレンディングに回ってますが、こちらでも少しばかり
利益の積み増しをしたいと思います。
余裕資金の範囲内でお小遣いを頂く感じです。
今年中にさらなる追加を考えていますが、口座があるとそのチャンスにも出会えるかも?
先日は年利12%案件を申込もうとしたら、既に満額成立でした。
アクションが遅いと出遅れます 


1万円からの少額投資が可能なんです!  ソーシャルレンディング年利10%
ラッキーバンク公式
ラッキーバンク

※ラッキーバンク評判は?担保付ソーシャルレンディング投資をするメリット




① みんなのクレッジット評判 | ソーシャルレンディング投資も始めてみようか!
② クラウドバンク評判と運用利率が平均5.2%の真相。 【デメリットは無いのか?】


ラッキーバンク評判 | 【2016-07-15(Fri) 20:13:15】 | Trackback:(0)
Comments(-) | IPO初値予想ブログなら、キムさんのIPO投資日記TOPへ戻る
ラッキーバンク最大利回り10%以上じゃん!口座開設手順とソーシャルレンディングの魅力
ラッキーバンクの最大利回りが10%以上だと解りました。
公式サイトには10%と書いてありますが、その上もある事に口座開設をして気が付きました。
今回は口座開設手順の流れを追って説明します!


ラッキーバンク評判と口コミ


口座開設は簡単なので説明するまでもありませんが、一部必要な方もいるようなので
今回も書いておきます。中々時間がかかりますが(笑)
ソーシャルレンディング投資は、新しい投資のとして大人気の投資方法です。
私もしばらく前から投資をしていますが、期待していないだけに利益が上がると
嬉しいものです。


以下口座開設の手順になりますので、解らないところがあれば参考にしてください。
口座開設後2日~3日程度でハガキが届くので、振込はその後になります!
この辺りは企業により違うので覚えておきましょう。
1万円から投資が出来ますが、口座開設や口座維持管理も完全無料なので助かります。



ラッキーバンク口座開設
※確認及び同意事項のダウンロードが必要(画面で確認するだけ)



ラッキーバンク個人情報入力
※適合性確認入力



ラッキーバンク評判
※お客様情報入力(フリーアドレスOKでした)



ラッキーバンク勤務先入力
※勤務先情報入力



ラッキーバンク入力確認
※入力確認(銀行口座の画像無くて申し訳ない)



ラッキーバンクログイン
※申込完了です



ここで終わってませんので、もう少し頑張りましょう!
それは身分証明などの書類を添付しないといけません。
送ることも可能だと思いますが、私は免許証を選んだのでその手順を書いておきます。


免許証は裏表が必要です。
さらに銀行口座の表紙と裏面(口座番号など)の画像が必要となります。
ただし、ログインしないといけませんので上記で入力したユーザー名とパスワード
が必要になります。忘れてませんよね?



ラッキーバンク書類送付先
※ログイン直後画面



すると上記画面がでますので、青で囲った「書類送付案内へ」をクリックすると
画像添付が出来る画面に切り替わります。
ここまで来たら添付するだけです!!


その他の送付方法はメールによる送付方法(携帯可)、FAXによる送付方法、郵送に
よる送付方法があります。郵送の場合は自分で封書を用意して送りましょう!
これで口座開設が完了しますが、ラッキーバンクから送られてくる「投資家承認キー」
必要になりますので、ハガキを待ちましょう。


ラッキーバンクは他社のソーシャルレンディング業者と違い1万円からの投資が可能です。
利回りを考えるとみんなのクレジットがやや高いですが、低単価投資は魅力です。
5万円投資でリターンが5000円と考えると大きいです 
しかも下記画像を見て頂くと10%以上の案件もかなりある事に気が付きました。
 みんなのクレジット参考記事へ



ラッキーバンクファンド利回り10%超え
※10.9%が最大だけどこれって11%で良くない?



個人的感覚ですが、リート株を持つよりもかなり利回りが良いと考えています。
また地味な株で高利回りを得ている株よりも良いのでは?と思っています。
デメリットは償還期限までお金が返ってこない事なんですが、そもそも余裕資金だと
利回り分も再投資する方が多いのではないかと考えます。


ラッキーバンクはソーシャルレンディング企業の中で珍しく出金手数料が無料なので
毎月分配金を下す事も可能です。
お金って凄いですよね。。。
100万円投資で年利10%だと10万も利益が出ます。
ただリスクが無い訳ではありませんので、その辺りを考えると少額投資で分散すると
リスクも限定的でしょうか。
IPOで儲かった利益をラッキーバンクに入れて運用するのもありだと思います。


私のような凡人は特にそう思いますね。
株式も配当と優待を含め損益トントンの銘柄も意外にありますから・・・・
既にメジャーな投資方法ですが、ラッキーバンクは少額投資かつ高利回りだと思います。


1万円からの少額投資が可能なんです!  ソーシャルレンディング年利10%
ラッキーバンク公式
ラッキーバンク

※ラッキーバンク評判は?担保付ソーシャルレンディング投資をするメリット




① みんなのクレッジット評判 | ソーシャルレンディング投資も始めてみようか!
② クラウドバンク評判と運用利率が平均5.2%の真相。 【デメリットは無いのか?】


ラッキーバンク評判 | 【2016-07-13(Wed) 21:53:01】 | Trackback:(0)
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ラッキーバンク評判は?担保付ソーシャルレンディング投資をする【年利6%~10%】
ラッキーバンク評判を聞きつけ私も口座開設をしてみます。

今までソーシャルレンディング系の投資は行っていましたが、募集と同時に売り切れる
程の人気があるそうです。
別名でクラウドファンディング投資とも言います。


ラッキーバンク評判と口コミ


下記にラッキーバンクのメリットとデメリットをまとめてみました。
公式サイトに詳しく書いてあるのでじっくり読んでみてください!
ソーシャルレンディングとは、お金を借りたい人とお金を投資したい人を結びつける
サービスの事を指します。
ここ数年人気の投資方法になり浸透化しつつある投資方法です。
取扱業者も数十社あり、ラッキーバンクはメジャー企業になります(中堅上位)


ラッキーバンクのメリット
① 1万円からの少額投資が可能なので資金分散が出来る
② 市場環境の変化に逐一左右されることが少ない
③ 定期預金や国債に比べ、利回りが相当高い(平均利回り6%~10%)
④ 全案件が不動産担保付で安全性の確保
⑤ 取引手数料は無料
⑤ 口座開設が無料で、口座の維持管理も無料


ラッキーバンクのデメリット
① 投資案件の期間が満期になるまで途中解約が出来ない
② 利回りは確定では無い
③ 元本保証では無い
④ 人気が高く募集時刻にログインしないと間に合わない事がある



ソーシャルレンディング投資も既に1年が経過し分配金合計は数万円になりました。
ここで新しくラッキーバンクにも投資をしたいと思います。
信頼している人から勧められた事が切欠になっていますので楽しみです♪


全ての投資案件に不動産鑑定士による鑑定評価が行われ、担保となる点に安心感
があります。もちろん代表者の信用調査や連帯保証などの調査も行われます!!
償還配当の仕組みが明確なのも人気の理由となります。
またソーシャルレンディング投資では入金の場合振込手数料が必要となりますので
お忘れな無いようにお願いします。ネット銀行を使えばかなり安くなり、無料の方も
いるでしょう 


出金手数料はラッキーバンク持ちなのでご安心ください。
税金については原則雑所得扱いとなり、自動的に源泉徴収されるのでサラリーマンの
確定申告も楽ですね。
余裕資金がある方はソーシャルレンディング(クラウドファンディング)投資も楽しいと思う
のでお勧めします。IPO投資でガンガン利益が出ればそれに越したことはありませんが、
安定的に利益を得るならば良い投資方法です。

【追記】
記事の一番下の時系列を今後並べたいと思います。



⇒ ラッキーバンク公式サイトはこちら

ラッキーバンク





ラッキーバンク最大利回り10%以上じゃん!口座開設手順とソーシャルレンディングの魅力
ラッキーバンク入金完了!ブログで画像付き案件ありばってん
8万円あれば利回り9.9%に申込める 【ラッキーバンク投資でわずか8分売切れ御免!】 new008_12.gif
ソーシャルレンディング投資でリスクを下げる方法 【企業規模も関係がある】


OwnersBook(オーナーズブック)でも1万円投資が可能になりました(制約しやすい)



ラッキーバンク評判 | 【2016-07-01(Fri) 23:32:08】 | Trackback:(0)
Comments(-) | IPO初値予想ブログなら、キムさんのIPO投資日記TOPへ戻る
   

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IPO当選銘柄

2017年当選銘柄
森トラスト・ホテルリート投資法人
レノバ
ピーバンドットコム
ビーグリー
ソレイジア・ファーマ
オークネット
LIXILビバ×2枚
IPO利益 24.8万円


2016年当選銘柄
中本パックス
フィット
アグレ都市デザイン
ウイルプラスホールディングス
ハイアス・アンド・カンパニー
スターアジア不動産投資法人5口
タカラレーベン・インフラ投資7口
ホープ
アトラエ
バーチャレクス・コンサルティング
ベガコーポレーション
キャリア
インソース×3枚
リファインバース
マリモ地方創生リート投資法人
三井不動産ロジスティクスパーク7口
シルバーエッグ・テクノロジー
シンクロ・フード×2枚
G-FACTORY
マーキュリアインベストメント
九州旅客鉄道×14枚
アイモバイル×2枚
バロックジャパンリミテッド
IPO利益 294万円


2015年当選銘柄
ケネディクス商業リート投資法人
ヒューマンウェブ
ヘルスケア&メディカル投資法人2口
ファーストコーポレーション
Aiming×2枚
sMedio
デザインワン・ジャパン
冨士ダイス×2枚
メニコン×2枚
サムティ・レジデンシャル投資5口
ジャパン・シニアリビング投資法人
イトクロ
STUDIOUS
グリーンペプタイド×2枚
かんぽ生命保険×3枚
ゆうちょ銀行×13枚
日本郵政×4枚
あんしん保証×2枚
プロパティエージェント
ソーシャルワイヤー×3枚
ソネット・メディア・NW
ケイアイスター不動産×3枚
IPO利益 311万円 


2014年当選銘柄
ヒューリックリート×3口
アキュセラ・インク×7枚
日本BS放送
エンバイオ・ホールディングス
日立マクセル×5枚
ジャパンディスプレイ×9枚
ディー・エル・イー
サイバーダイン
インベスコオフィスJリート
ムゲンエステート×2枚
日本ビューホテル
AMBITION
リアルワールド
FFRI
ホットランド×2枚
アルファポリス
日本ヘルスケア投資法人
トーセイ・リート投資法人×7口
積水ハウス・リート投資法人×2口
クラウドワークス×2枚
gumi
綿半ホールディングス×5枚
カヤック×2枚
IPO利益 231万円


2013年当選銘柄
ビューティガレージ
鴻池運輸×4枚
アサンテ×7枚
タマホーム×7枚
サンヨーホームズ
オークファン
野村不動産マスター×6口
ペプチドリーム
ジェイエスエス
サントリー食品IN
夢展望
N・フィールド
オープンハウス×2枚
エナリス×10枚
イオンリート×2口
じげん×5枚
アライドアーキテクツ
アビスト
シグマクシス
足利ホールディングス×2枚
IPO利益 422万円 


2012年当選銘柄
マックスバリュ九州
アイスタイル×5枚
ライフネット生命
エイチーム
モブキャスト
ワイヤレスゲート
日本航空×3枚
日本コンセプト
enish
アジュバンコスメジャパン
コロプラ
シュッピン
地盤ネット
IPO利益 136万円


2011年当選銘柄
カルビー×5枚
DMP
モルフォ
ポールHD
菊池製作所
ネクソン
ミサワ×2枚
IPO利益 51万円
その他投資関係 240万円


2010年当選銘柄
エスクリ
大光
セルシード
第一生命保険×14枚
アイケイケイ×2枚
イー・ガーディアン
大塚HD×3枚
日本メディカルNC
IPO利益 53.5万円
その他投資関係 371万円


2009年当選銘柄
JCLバイオアッセイ
SHO-BI×3
DWTI
日本海洋掘削
IPO利益 24.2万円
その他投資関係 294万円


2008年当選銘柄
セブン銀行×2
アクセルマーク
テックファーム
データホライゾン
グリー
IPO利益 22万円
その他投資関係 141万円


2007年当選銘柄
藤商事
免疫生物研究所
シスウェーブ
マネーパートナーズ×2
ナインユー×2
サムティ
チャイナ・ボーチー×3
テクノアルファ
エーディーワークス×2
ユビキタス×2
IPO利益 153万円
その他投資関係 60万円


2006年当選銘柄
SRIスポーツ
ゼットン
あおぞら銀行
ヒラキ
マルマエ
IPO利益 45.2万円
その他投資関係 無し

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